Les types de Résidences LMNP

Dans le cadre d’un investissement avec le statut LMNP, vous avez la possibilité d’investir dans différents types de résidences :

  • Résidence Etudiante,
  • Résidence de tourisme (loisir ou d’affaires).

Résidence Étudiante :

1,4 millions d’étudiants cherchent à se loger chaque année et on considère qu’il faudrait plus de 600 000 logements étudiants supplémentaires pour être en mesure de loger tout le monde. Dans ce contexte, on comprend bien l’opportunité d’investir dans ce type de résidence. En effet, la demande est très forte, surtout aux abords et dans les grandes villes. Outre la facilité de trouver un locataire, le fait de louer son logement à un étudiant assure une occupation pendant 10 mois de l’année et la possibilité de louer son bien à des vacanciers durant la période estivale.

Exemple : Pessac – Bordeaux (33)
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  • A 5min du campus bordelais
  • A 500m du tramway ligne B
  • Wifi, parking, laverie, salle de sport…

 

 

 

Cette résidence n’est qu’un exemple de ce que nous pouvons vous proposer

Résidence de Tourisme (loisir ou affaires) :

Avec 100 millions de touristes prévu d’ici 2020 en France et une part du PIB national avoisinant les 6.5%, on comprend bien que le secteur du tourisme est une économie pérenne. Ces deux constats permettent de dire que l’investissement dans une résidence de tourisme est un placement relativement sûr. En effet, il semble évident qu’une résidence en LMNP située dans une zone touristique sera potentiellement rentable et affichera un taux de remplissage intéressant dans une logique de compléments de revenus.

Exemple : La Teste de Buch – Bassin d’Arcachon
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  • A quelques minutes de la Dune du Pyla
  • A 30 min de Bordeaux
  • A 10 min des plages du Bassin d’Arcachon

 

 

 

Cette résidence n’est qu’un exemple de ce que nous pouvons vous proposer

Exemple : Orly – Île de France
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  • A 5 min de l’aéroport de Paris Orly
  • Situé dans le deuxième quartier d’affaires d’Île de France
  • A proximité du plus grand centre commercial d’Europe

 

 

 

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