Le nouveau dispositif Pinel

Le nouveau dispositif Pinel va remplacer au 1ier Janvier 2015 la loi Duflot et en assouplir les conditions. Tous contribuables Français souhaitant acquérir un bien immobilier à destination de location et faisant partie de la « zone Pinel » pourra ainsi bénéficier d’une défiscalisation à hauteur d’un investissement de 300 000€. Là où Duflot ne proposait une durée d’investissement que de 9 ans ou moins, Pinel permettra de choisir une tranche de...

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Aide à la déclaration de revenus – Couplage LMNP/censi-Bouvard

Le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) permet, en couplage avec la loi Censi Bouvard, une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 18% du montant de votre bien immobilier réparti sur une durée minimum de 9 ans. En cette période de déclaration de l’impôt sur le revenu, il semble donc important de faire un petit rappel sur la façon de déclarer ses revenus locatifs. Définissons les termes ”locatif meublé non...

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Le nouveau modèle d’état des lieux dans le cadre de la loi Alur pour les loueur meublé non professionnel

L’état des lieux est un terme très répandu dans le domaine immobilier, notamment chez les LMNP. C’est un document signé entre un locataire et un loueur meublé non professionnel. Ce document très important inclut les détails et les descriptions du local à louer. Il est préférable qu’il se fasse à l’amiable par les deux parties. Même s’il est considéré comme une activité ennuyeuse et une perte de temps, faire l’état des lieux n’est pas un acte à...

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